银行抵押客户案例 9月越秀老城区房产抵押案例

【客户名称】：李先生09

【客户方案】：3.6%，7年授信，5年还本金

【客户情况】：李先生是一位个体经营者，他的房产位于老城区，虽然房龄较长，但地理位置优越。房产成交价为60万元，李先生通过全款垫资的方式购买了房产，并将其抵押给银行以获得经营贷款。最终，他成功获得了80万元的贷款，比成交价高出20万元，这笔额外的资金为他的小本生意提供了流动资金，李先生和房产中介都对此结果感到满意。

【客户难点】：李先生的月收入不稳定，且房产的融资金额不大，加之他没有正规的营业执照和经营记录，这使得他的贷款申请在传统金融机构中难以获批。针对李先生的情况，专业人士为他设计了一套个性化的融资方案，通过与银行的沟通和协调，最终帮助他成功获得了贷款。

这个案例展示了即使在客户条件不完全符合传统贷款标准的情况下，通过专业的金融服务和创新的解决方案，也能够为客户解决资金需求。